桃園市桃園區中正三街189之1號4F/7F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 17.5 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物9.85 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2070-98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
中正三街中位 20
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中正三街中位 低 12%比桃園區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。