桃園市楊梅區東森路57巷1號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 13.8 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
主建物41.39 坪
公設比16.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
└ 主建物 41.39 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 30.75 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 東寧段 137 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
東森路中位 15.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比東森路中位 低 13%比楊梅區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。