桃園市中壢區新生路三段882號5F/15F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 661 萬 19.8 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物17 坪
公設比50.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 青平段 437 地號
價格拆解
成交總價661 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價531 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 22.4
新生路三段中位 20
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 12%比新生路三段中位 低 1%比中壢區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 33.6 萬/坪總 1,250 萬 2025-12-21 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 25.1 萬/坪總 936 萬 2025-11-20 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 34.1 萬/坪總 1,270 萬 2025-05-13 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 35.3 萬/坪總 1,290 萬 2022-12-01 8F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 26.9 萬/坪總 1,000 萬 2020-10-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 20.9 萬/坪總 780 萬 2019-05-23 0房0廳0衛 · 45.42 坪 33 萬/坪總 1,500 萬 2016-12-12 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 22.6 萬/坪總 756 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。