桃園市桃園區三元街147號13F/15F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 24.1 萬/坪 × 62.12 坪
權狀坪數62.12 坪
主建物27.31 坪
公設比48.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.12 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 34.81 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪62.12 坪
土地坐落 三元段 556 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.2
三元街中位 23.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 4%比三元街中位 高 4%比桃園區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 61.68 坪 27.2 萬/坪總 1,680 萬 2022-06-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 62.12 坪 28.5 萬/坪總 1,468 萬 2020-03-09 9F/15F 4房2廳2衛 · 76.84 坪 16.3 萬/坪總 1,250 萬 2018-01-06 2F/15F 4房2廳2衛 · 77.73 坪 21.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-08-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 93.33 坪 27.5 萬/坪總 1,680 萬 2017-04-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 77.73 坪 23.2 萬/坪總 1,380 萬 2016-12-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 62.12 坪 23 萬/坪總 1,200 萬 2016-07-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 61.68 坪 24.9 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。