桃園市中壢區中山東路一段345號5F/7F
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 26.8 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物6.32 坪
公設比32.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪9.33 坪
土地坐落 中北段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 20.8
中山東路一段中位 14
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 29%比中山東路一段中位 高 91%比中壢區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交250 萬
+0%
2026 年推估250 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.45 坪 24.9 萬/坪總 210 萬 2025-11-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 12 坪 26.7 萬/坪總 320 萬 2022-10-07 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.68 坪 7.4 萬/坪總 116 萬 2021-07-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.45 坪 24 萬/坪總 203 萬 2021-07-11 5F/7F 1房1廳1衛 · 12 坪 22.1 萬/坪總 265 萬 2021-04-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 17.2 萬/坪總 160 萬 2021-02-04 4F/7F 4房2廳3衛 · 58.44 坪 15.9 萬/坪總 926 萬 2017-04-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 7.5 萬/坪總 118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。