桃園市中壢區松勇一街53號
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 50 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物21.4 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 32.8 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 雙嶺段 1309 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,528 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
松勇一街中位 15.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比松勇一街中位 高 223%比中壢區 2017 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。