桃園市楊梅區東森路59巷2號
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 16.6 萬/坪 × 78.72 坪
權狀坪數78.72 坪
主建物75.97 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 78.72 坪
└ 主建物 75.97 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 54.78 坪
0 坪78.72 坪
土地坐落 東寧段 116 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
東森路中位 15.8
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比東森路中位 高 5%比楊梅區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。