桃園市龜山區幸美三街2號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10 萬/坪 × 74.95 坪
權狀坪數74.95 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.95 坪
土地持分 43.01 坪
0 坪74.95 坪
土地坐落 兔子坑段大湖頂小段 481-1 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.3
幸美三街中位 12.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比幸美三街中位 低 17%比龜山區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。