桃園市中壢區榮民路222巷14弄21號
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 54.3 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 環東段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
榮民路中位 17.4
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 高 212%比中壢區 2021 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,410 萬
+18%
2026 年推估1,668 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。