桃園市桃園區大有路575號8F/14F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 13.2 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物23.35 坪
公設比41.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 大有段 210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價642 萬
扣車位後房價642 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.7
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 4%比大有路中位 低 35%比桃園區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 26.2 萬/坪總 1,020 萬 2021-04-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 16.9 萬/坪總 830 萬 2018-03-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 13.7 萬/坪總 535 萬 2017-09-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 12.5 萬/坪總 488 萬 2016-12-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.33 坪 12.7 萬/坪總 500 萬 2013-09-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 15 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。