桃園市桃園區大興路290巷35號8F/14F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 17.9 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物21.58 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 會稽段 447 地號
價格拆解
成交總價772 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價637 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比大興路中位 低 13%比桃園區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。