桃園市桃園區龍城三街47號7F/10F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.9 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物28.88 坪
公設比33.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 龍祥段 1000 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.2
龍城三街中位 16.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比龍城三街中位 低 6%比桃園區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。