桃園市八德區廣興路29號
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,051 萬 29.4 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物19.92 坪
公設比44.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 福興段 961 地號
價格拆解
成交總價1,051 萬
扣車位後房價1,051 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
廣興路中位 29.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比廣興路中位 高 0%比八德區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）841 萬
每月月付31,500 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。