桃園市桃園區溫州一路55號1F/12F
2019-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 53.1 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物12.15 坪
公設比32.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 中路三段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
溫州一路中位 37.5
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比溫州一路中位 高 42%比桃園區 2019 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,208 萬
+51%
2026 年推估1,822 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 614 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。