桃園市桃園區國強二街277巷2弄9號
2021-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 15.5 萬/坪 × 75.57 坪
權狀坪數75.57 坪
主建物70.39 坪
公設比0.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.57 坪
└ 主建物 70.39 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 23.83 坪
0 坪75.57 坪
土地坐落 龍鳳段 921 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
國強二街中位 13.9
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比國強二街中位 高 12%比桃園區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,170 萬
+23%
2026 年推估1,444 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。