桃園市中壢區環北路350號9F/21F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,195 萬 37 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物36.32 坪
公設比18.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 36.32 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 新街段 862 地號
價格拆解
成交總價2,195 萬
扣車位後房價2,195 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 30.8
環北路中位 28.2
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 20%比環北路中位 高 31%比中壢區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,195 萬
-5%
2026 年推估2,096 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,756 萬
每月月付65,787 元
30 年總利息612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。