桃園市中壢區民權路362號5F/5F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 18.3 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 16.3
民權路中位 24.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 12%比民權路中位 低 26%比中壢區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。