桃園市桃園區鎮撫街119號4F/11F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 20.1 萬/坪 × 77 坪
權狀坪數77 坪
主建物39.06 坪
公設比41.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 77 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 37.94 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪77 坪
土地坐落 小檜溪段 753 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.9
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比鎮撫街中位 高 16%比桃園區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。