桃園市八德區忠勇街283之3號3F/7F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 16.9 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物21.8 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 大義段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.3
忠勇街中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 12%比忠勇街中位 高 6%比八德區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。