桃園市中壢區新中北路二段525之1號7F/7F
2025-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.8 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物21.47 坪
公設比23.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 榮民段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 17.2
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 27%比新中北路二段中位 高 31%比中壢區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
-2%
2026 年推估709 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 17.2 萬/坪總 566 萬 2024-01-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 19.2 萬/坪總 633 萬 2023-04-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 18.1 萬/坪總 596 萬 2021-02-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 14.5 萬/坪總 479 萬 2014-11-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 12.9 萬/坪總 426 萬 2014-10-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 13 萬/坪總 430 萬 2013-06-21 3F/7F 3房2廳1衛 · 33.01 坪 13 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。