桃園市中壢區仁和街17號7F/14F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 21.8 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物24.32 坪
公設比22.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪36.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 13.7
仁和街中位 13.1
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 59%比仁和街中位 高 66%比中壢區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。