桃園市八德區廣福路20巷43弄34號

2017-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 950 萬 40.2 萬/坪 × 23.62 坪

權狀坪數23.62 坪

主建物20.54 坪

公設比6.3%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 23.62 坪

└ 主建物 20.54 坪

└ 公設等 3.08 坪

土地持分 5.56 坪

0 坪23.62 坪

土地坐落 廣福段 142 地號

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

本棟中位 19.1

廣福路中位 18.7

八德區 2017 年中位 17.5

比本棟中位高 110%比廣福路中位高 115%比八德區 2017 年中位高 130%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。