桃園市中壢區福壽六街43號4F/5F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 28 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物17.76 坪
公設比33.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 忠福段 2863-15 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 29.1
福壽六街中位 20.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比福壽六街中位 高 39%比中壢區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 29.2 萬/坪總 870 萬 2024-03-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 31.6 萬/坪總 940 萬 2023-10-16 3F/5F 3房2廳1衛 · 31.93 坪 29.4 萬/坪總 940 萬 2021-04-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 29.1 萬/坪總 940 萬 2017-03-08 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 26.9 萬/坪總 800 萬 2015-10-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 26.9 萬/坪總 800 萬 2015-04-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 19.9 坪 45 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。