桃園市桃園區中埔六街143號6F/12F
2016-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,033 萬 23.1 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物25.03 坪
公設比37.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 富國段 253 地號
價格拆解
成交總價1,033 萬
扣車位後房價1,033 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 26.4
中埔六街中位 25
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 12%比中埔六街中位 低 8%比桃園區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,960 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-02 10F/12F 2房2廳2衛 · 44.69 坪 41.1 萬/坪總 1,838 萬 2024-01-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 39.6 萬/坪總 1,770 萬 2024-01-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 38 萬/坪總 1,700 萬 2020-08-09 5F/12F 2房2廳2衛 · 43.96 坪 26.6 萬/坪總 1,168 萬 2019-03-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 24.4 萬/坪總 1,090 萬 2015-11-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 24.2 萬/坪總 1,080 萬 2013-02-04 4F/12F 4房2廳2衛 · 36.42 坪 26.4 萬/坪總 963 萬 2012-12-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 23.1 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。