桃園市龜山區萬壽路二段1193號5F/5F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.8 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物20.98 坪
公設比11.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 中興段 1105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.5
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 14%比萬壽路二段中位 低 55%比龜山區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。