桃園市大溪區介壽路539巷18弄30號
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 16.5 萬/坪 × 149.01 坪
權狀坪數149.01 坪
主建物121.2 坪
公設比10.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 149.01 坪
└ 主建物 121.2 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 47.58 坪
0 坪149.01 坪
土地坐落 大成段 385 地號
價格拆解
成交總價2,458 萬
扣車位後房價2,458 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
介壽路中位 15.5
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 6%比大溪區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。