桃園市桃園區中埔六街19號9F/13F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,041 萬 25.3 萬/坪 × 80.7 坪
權狀坪數80.7 坪
主建物39.68 坪
公設比41%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 80.7 坪
└ 主建物 39.68 坪
└ 公設等 41.02 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪80.7 坪
土地坐落 中埔段 34 地號
價格拆解
成交總價2,041 萬
扣車位後房價2,041 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 28.1
中埔六街中位 25
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比中埔六街中位 高 1%比桃園區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,633 萬
每月月付61,171 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-01-18 3F/12F 3房1廳2衛 · 49.34 坪 35.7 萬/坪總 1,760 萬 2021-07-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.34 坪 29 萬/坪總 1,430 萬 2018-11-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.34 坪 28.1 萬/坪總 1,386 萬 2017-11-11 7F/12F 3房2廳2衛 · 58.25 坪 26.6 萬/坪總 1,550 萬 2014-06-21 7F/12F 3房2廳2衛 · 58.25 坪 25.6 萬/坪總 1,489 萬 2014-04-13 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 22.9 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。