桃園市桃園區國華街39號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.6 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物41.96 坪
公設比4.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 41.96 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 成功段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
國華街中位 25.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國華街中位 低 22%比桃園區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。