桃園市桃園區民有三街471號6F/12F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 18.7 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物14.69 坪
公設比30.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 寶山段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.2
民有三街中位 22
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比民有三街中位 低 15%比桃園區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 12F/12F 1房1廳1衛 · 24.95 坪 33.3 萬/坪總 830 萬 2025-07-09 11F/12F 1房1廳1衛 · 24.95 坪 28.1 萬/坪總 700 萬 2024-11-14 4F/12F 1房1廳1衛 · 24.95 坪 35.3 萬/坪總 880 萬 2022-01-28 12F/12F 1房1廳1衛 · 24.95 坪 26.1 萬/坪總 650 萬 2019-07-10 11F/12F 0房0廳0衛 · 24.95 坪 8 萬/坪總 200 萬 2018-08-07 6F/12F 1房1廳1衛 · 24.95 坪 18 萬/坪總 450 萬 2018-01-15 5F/12F 1房1廳1衛 · 24.95 坪 19.2 萬/坪總 480 萬 2017-05-28 10F/12F 2房1廳1衛 · 24.95 坪 20 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。