桃園市八德區豐吉路311號
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 22.3 萬/坪 × 116.68 坪
權狀坪數116.68 坪
主建物106.84 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.68 坪
└ 主建物 106.84 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 39.42 坪
0 坪116.68 坪
土地坐落 興豐段 2610-22 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.7
豐吉路中位 26.6
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比豐吉路中位 低 16%比八德區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。