桃園市中壢區西園路72巷24號1F/4F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 25 萬/坪 × 19.2 坪
權狀坪數19.2 坪
主建物14.16 坪
公設比26.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.2 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪19.2 坪
土地坐落 中工段 1276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
西園路中位 19.1
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比西園路中位 高 31%比中壢區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-4%
2026 年推估459 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。