桃園市楊梅區高獅路365巷122弄5號
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 13.6 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物49.46 坪
公設比10.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 49.46 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 33.32 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 高上段 1234 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價793 萬
扣車位後房價793 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 23.4
高獅路中位 14.1
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 42%比高獅路中位 低 4%比楊梅區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。