桃園市桃園區國豐三街102號2F/14F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 597 萬 20.3 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物15.93 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 龍安段 287 地號
價格拆解
成交總價597 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價547 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 23
國豐三街中位 22.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 12%比國豐三街中位 低 10%比桃園區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。