桃園市桃園區民有五街261號5F/12F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 18.3 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33 坪
主建物15.62 坪
公設比12.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.33 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪20.33 坪
土地坐落 寶山段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
民有五街中位 19.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民有五街中位 低 5%比桃園區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。