桃園市桃園區昆明路101巷23之2號3F/5F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 344 萬 11 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物23.33 坪
公設比14.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 建新段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
昆明路中位 16.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比昆明路中位 低 34%比桃園區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）275 萬
每月月付10,310 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。