桃園市桃園區民富13街23號8F/15F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.6 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物23.98 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪49.67 坪
土地坐落 大有段 704 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價625 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17
民富中位 16.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 8%比民富中位 低 7%比桃園區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。