桃園市桃園區樹林八街21之4號5F/5F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.8 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物22.67 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 大林段 581 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
樹林八街中位 22.4
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 0%比樹林八街中位 低 38%比桃園區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。