桃園市中壢區中山東路二段81之1號3F/7F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 517 萬 16.5 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物21.67 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 21.3
中山東路二段中位 22.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 23%比中山東路二段中位 低 26%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。