桃園市中壢區延平路212、214號
2017-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物17.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 新街段 544 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
延平路中位 19.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比延平路中位 低 75%比中壢區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。