桃園市中壢區龍慈路247號
2017-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 18.4 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物27.28 坪
公設比13.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 中寮段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
龍慈路中位 23.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比龍慈路中位 低 22%比中壢區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。