桃園市中壢區龍東路255巷173號6F/11F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.3 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物20.09 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 東寮段 2025-5 地號
價格拆解
成交總價490 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價435 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.7
龍東路中位 17.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 15%比龍東路中位 低 25%比中壢區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 3F/11F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 29.9 萬/坪總 1,050 萬 2023-02-27 7F/11F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 23.2 萬/坪總 900 萬 2022-09-25 11F/11F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 21.9 萬/坪總 850 萬 2021-11-16 4F/11F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 21.8 萬/坪總 774 萬 2014-08-05 7F/11F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 14.1 萬/坪總 517 萬 2014-03-06 9F/11F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 13.6 萬/坪總 500 萬 2013-11-21 10F/11F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 14.8 萬/坪總 540 萬 2013-10-10 3F/11F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 15.7 萬/坪總 574 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。