桃園市中壢區永園路408號6F/15F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 787 萬 21 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物18.61 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 青溪段 624 地號
價格拆解
成交總價787 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價662 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.5
永園路中位 23.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比永園路中位 低 10%比中壢區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。