桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號4F/5F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 5.5 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物23.07 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 高獅段 372 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.4
梅高路梅岡巷中位 9.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 14%比梅高路梅岡巷中位 低 41%比楊梅區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國民住宅移轉
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。