桃園市中壢區福星三街41號4F/6F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 13.8 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物21.34 坪
公設比12.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 忠福段 3332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
福星三街中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比福星三街中位 低 14%比中壢區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。