桃園市龜山區萬壽路一段50巷8之4號3F/5F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 24 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物34.55 坪
公設比1.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 34.55 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 迴龍段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 高 3%比龜山區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。