桃園市桃園區中正路1147號10F/14F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 29 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物18.1 坪
公設比40.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 富國段 34-5 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價900 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
中正路中位 28.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 2%比桃園區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-11-19 10F/14F 3房2廳1衛 · 37.68 坪 32.6 萬/坪總 1,230 萬 2019-01-20 2F/14F 3房2廳1衛 · 31.02 坪 24.9 萬/坪總 771 萬 2018-03-01 6F/14F 3房0廳2衛 · 31.02 坪 22.3 萬/坪總 690 萬 2017-02-09 7F/14F 3房2廳1衛 · 37.68 坪 23.2 萬/坪總 875 萬 2016-04-18 3F/14F 3房2廳1衛 · 31.02 坪 24.5 萬/坪總 760 萬 2014-08-21 10F/14F 3房2廳1衛 · 37.68 坪 29.2 萬/坪總 1,100 萬 2013-10-16 5F/14F 3房2廳1衛 · 31.02 坪 30 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。