桃園市龜山區萬壽路一段122之1號5F/14F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 25.8 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物14.97 坪
公設比39.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 迴龍段 655 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.8
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比萬壽路一段中位 高 11%比龜山區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。