桃園市中壢區永裕路58號19F/22F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 29.7 萬/坪 × 53.9 坪
權狀坪數53.9 坪
主建物25.64 坪
公設比44.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.9 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 28.26 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪53.9 坪
土地坐落 青溪段 581 地號
價格拆解
成交總價1,408 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,313 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 26.5
永裕路中位 28.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 12%比永裕路中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,352 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 3F/22F 3房2廳2衛 · 63.65 坪 40.6 萬/坪總 2,110 萬 2023-03-26 21F/22F 3房2廳2衛 · 53.9 坪 31.4 萬/坪總 1,690 萬 2020-09-13 22F/22F 3房2廳2衛 · 63.65 坪 24.5 萬/坪總 1,558 萬 2020-08-11 14F/22F 3房2廳2衛 · 63.65 坪 23 萬/坪總 1,465 萬 2020-03-09 19F/22F 3房2廳2衛 · 53.9 坪 25.5 萬/坪總 1,375 萬 2019-11-14 11F/22F 3房2廳2衛 · 63.65 坪 20.4 萬/坪總 1,300 萬 2018-10-14 15F/22F 3房2廳2衛 · 63.65 坪 20.4 萬/坪總 1,300 萬 2018-08-25 0房0廳1衛 · 56.35 坪 39 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。