桃園市中壢區永清街372巷18弄8號
2019-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 16.2 萬/坪 × 72.36 坪
權狀坪數72.36 坪
主建物70.09 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.36 坪
└ 主建物 70.09 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪72.36 坪
土地坐落 永清段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
永清街中位 18.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比永清街中位 低 12%比中壢區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,170 萬
+45%
2026 年推估1,695 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 525 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。