桃園市中壢區忠孝路282巷52弄12號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 28.1 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物26.09 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 忠孝段 1188 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
忠孝路中位 19.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 46%比中壢區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交905 萬
+0%
2026 年推估905 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。